Economía

Las ventas de viviendas existentes sin cambios en agosto

Estados UNIDOS ventas de viviendas volvió a la calma en el mes de agosto, pero de inventario aumentó por primera vez en tres años el mercado de la vivienda siguieron luchando a pesar de la fuerza a través de la economía en general.

La Asociación Nacional de agentes Inmobiliarios dijo el jueves que las ventas de casas existentes se mantuvieron sin cambios en una tasa anual ajustada estacionalmente de 5.34 millones de unidades el mes pasado.

Se sigue a cuatro meses consecutivos de descensos mensuales. Una escasez de propiedades para la venta se ha hecho subir los precios, marginar a muchos propietarios de viviendas.

“Mientras tengamos el aumento de inventario, creo que el mercado de la vivienda se puede convertir para el mejor en términos de ventas,” Economista Jefe de la NAR, Lawrence Yun, dijo.

La oferta también ha sido limitada por el aumento de la construcción de los costes de material, así como la tierra y la escasez de mano de obra mientras que el aumento de las tasas hipotecarias se espera una desaceleración de la demanda.

La Reserva Federal se espera aumentar los costos de los préstamos por un cuarto de punto porcentual el próximo miércoles siguiente al de su más reciente política de tasa de interés de la reunión. Sería el tercer aumento este año.

Los economistas encuestados por Reuters habían pronosticado ventas de casas existentes aumento de 0.3 por ciento. Las ventas de casas existentes constituyen alrededor del 90 por ciento de estados UNIDOS las ventas de casas.

Las ventas de casas existentes cayó 1,5 por ciento de hace un año. A través de la nación cuatro regiones, las ventas aumentaron un 7,6 por ciento en el Noreste y se produjo un aumento de 2.4 por ciento en el medio oeste. Las ventas cayeron un 5,9 por ciento en el Oeste y el 0,4 por ciento en el Sur.

Hubo 1.92 millones de hogares en el mercado en agosto, un aumento de 2.7 por ciento desde hace un año. Fue el primer inventario de aumento en tres años en un año-sobre-año base.

El miércoles, los datos mostraron a la construcción de viviendas aumentó un 9,2 por ciento en agosto como innovador en las unidades de viviendas multifamiliares se disparó, pero permite que estaban fuera de 5.7 por ciento, el mayor descenso desde febrero de 2017.

En agosto de ventas de ritmo, se necesitarían 4.3 meses para eliminar el inventario actual, hasta de 4.1 meses hace un año. Un suministro de seis a siete meses es visto como un sano equilibrio entre la oferta y la demanda.

La mediana de los precios de la vivienda aumentaron un 4,6 por ciento desde hace un año a $264,800 en el mes de agosto. Fue el cuarto mes consecutivo que los precios habían aumentado menos del 5 por ciento sobre una base anual, NAR señaló.